Direction Alexanderplatz

S-Bahnhof Adlershof

Direction BER

OFFICE SPACE FOR RENT

26,000 SQM OFFICE, FLEXIBLY DIVISIBLE FROM 250 SQM

available from 09/2022

for Office

for Lab

for Campus

OLC stands for an integrated mix of uses that offers perfectly scalable space for innovative companies thanks to its unusual architectural concept that makes it easy to create individual contemporary office concepts, R&D, Industry 4.0, prototyping and showrooms around the central courtyard.

Whether as a structure-within-a-structure solution, as a continuous floor or as a single rental unit, OLC is as diverse as its innovative and dynamic neighbourhood in Adlershof. A campus on campus – that’s its motto.

Welcome to a building complex that can quite simply do more!

Office Lab Campus Adlershof

ONE BUILDING. TWO STRUCTURES.

COUNTLESS POSSIBILITIES.

WAGNER-RÉGENY-STRASSE 19, 21, 23, 25
HANS-SCHMIDT-STRASSE 1

THE BEST CONNECTIVITY
WITHIN A 1,000 KM RADIUS

Connection to the 100 Gb fibre optic network and the technology park’s 5G campus network

LoRaWAN and
public WLAN

FIVE MAIN ENTRANCES
WITH THEIR OWN ADDRESS
(STRUCTURE WITHIN A STRUCTURE)

26,000 sqm of OFFICE SPACE*
DIVISIBLE FROM 250 sqm*
*All sqm data according to GIF

TERRACES &
DESIGNED OUTDOOR SPACES

CAVITY FLOORS FOR
FLEXIBLE CABLING OPTIONS

CREATE YOUR VERY OWN SPACE THANKS TO THE ABSENCE OF SUPPORTS

HIGH-PERFORMANCE FIBRE OPTIC CONNECTION
ALL THE WAY TO THE SERVER ROOM

COOLING
IN ALL THE SPACES

CEILING HEIGHT OF 3 M,
3.6 M ON THE GROUND FLOOR

Underground car park with 218 spaces for cars and 126 for bicycles

LEED-GOLD-
CERTIFIED

And how would you

like to work?

Space configurations with a feel-good factor.
For more flexibility, more individuality and more atmosphere.

Individual spaces

Collaborative areas

Open space

AT A GLANCE

THE RENTAL SPACES

Structure 1 Structure 2
4th floor 2,154 sqm 3,263 sqm
3rd floor 2,179 sqm 3,296 sqm
2nd floor 2,169 sqm 3,296 sqm
1st floor 1,906 sqm 2,999 sqm
GF 1,798 sqm 2,776 sqm

Underground car park with 218 spaces for cars and 126 for bicycles
(80 additional bicycle parking spaces outside)

MERLITZSTRASSE RUDOWER CHAUSSEE WAGNER-RÉGENY-STRASSE HANS-SCHMIDT-STRASSE ENTRANCE NR. 19 ENTRANCE NR. 1 UNDERGROUND CAR PARK 1.1 1.2 ENTRANCE NR. 25 ENTRANCE NR. 23 ENTRANCE NR. 21 2.1 2.3 2.2

EVEN THE BRIGHTEST MINDS

NEED TO RELAX FROM TIME TO TIME.

Berlin Adlershof
Berlin Adlershof
Berlin Adlershof
5 MIN. DÖRPFELDSTRASSE GROSS BERLINER DAMM RUDOWER CHAUSSEE ADLERSHOF KÖPENICKER STR: 96A 96A 1 3 5 2 4 4 5 3 2 1 6
Supermarkets
Restaurants
LINES S8, S9, S45, S46, S85
LINES 61, 63, 162, 163, 164, 260, N60, N64, N68
LINES 61, 63

NOT NEXT DOOR,

BUT RIGHT IN THE THICK OF IT.

DIRECT S-BAHN CONNECTION
ON THE CAMPUS

PERFECT LOCATION
BETWEEN BER AIRPORT AND BERLIN CITY CENTRE

FAST MOTORWAY
ACCESS

IN THE MIDDLE OF THE ATTRACTIVE
ADLERSHOF TECHNOLOGY AND SCIENCE CITY

A PROJECT BY

OfficeLab Campus Adlershof GmbH & Co. KG

c/o immobilien-experten-ag.
Lietzenburger Straße 75, 10719 Berlin
Tel: +49 (30) 88 91 33-0
Fax: +49 (30) 88 91 33-66
E-Mail: info@officelab-campus.berlin

Registered office and registration court:
Berlin-Charlottenburg, Register no. HRA 52767B
Tax offices for corporations I Berlin, Tax no. 27 / 067 / 35219
VAT ID number: DE310181839
Managing Directors: Mareike Lechner, Rolf Lechner, Klaus Pahl, Michael Fuchs, Matthias Kaufmann

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